Municipio
Precio vivienda en Valderredible
Valderredible ronda los 1.000 habitantes repartidos en más de cincuenta pueblos, y es el municipio más extenso de Cantabria, con casi 300 km² en el extremo sur, fronterizo con Burgos y Palencia.
Lectura local
Como leer el precio en Valderredible
La referencia combina el ultimo dato publicado, la evolucion mensual y la confianza de la ingesta. Para una vivienda concreta conviene bajar el dato a calle, numero, tipologia y estado real del inmueble.
Histórico
Evolución en Valderredible
Serie local publicada por la ingesta mensual.
846 €/m² Venta actual5,5 €/m² Alquiler actualPrecio real €/m² publicado
Serie
Tipología
Piso y casa
Lectura rápida por segmento para comparar venta, alquiler y confianza.
SegmentoPiso
Venta media812 €/m²
Rango orientativo: 690 €/m² - 934 €/m²
SegmentoCasa
Venta media547 €/m²
Rango orientativo: 465 €/m² - 629 €/m²
Terreno y suelo
Precio del terreno en Valderredible
Referencia €/m² del suelo según clasificación urbanística. Útil si quieres comprar o vender parcela en Valderredible. Periodo: Junio 2026.
Terreno con servicios completos y posibilidad inmediata de edificar. Es la clasificación más demandada.
Parcelas pendientes de desarrollo urbanístico. Buen punto de entrada si tienes margen temporal.
No urbanizable: uso agrícola, ganadero o forestal. No permite vivienda salvo excepciones.
El mercado de Valderredible es el de un vasto y despoblado municipio del extremo sur de Cantabria, fronterizo con Burgos y Palencia, con Polientes como capital y más de medio centenar de pequeños pueblos. La oferta residencial está dominada por casas de piedra y casonas rurales en un paisaje de páramos y valles cerealistas, muy distinto del resto de la región. La demanda es muy reducida y local, ligada a la agricultura y la ganadería, con un incipiente componente de rehabilitación de vivienda rural por parte de quienes buscan tranquilidad y precios muy bajos.
La escasísima densidad de población, una de las menores de Cantabria, y el envejecimiento demográfico marcan una demanda débil y los precios más asequibles de la comunidad, lo que abre oportunidades a la compra y rehabilitación de vivienda rural a bajo coste. La oferta se centra casi por completo en vivienda existente. La conectividad es limitada y se realiza por carreteras comarcales hacia Reinosa y hacia la Meseta castellana, con tiempos de acceso elevados. El extraordinario patrimonio de iglesias rupestres altomedievales, con Santa María de Valverde como gran exponente, y la colegiata de San Martín de Elines confieren a Valderredible un atractivo cultural único. Ese carácter de gran municipio agrario y despoblado, con patrimonio rupestre singular, define un mercado rural marginal pero con potencial turístico-patrimonial.
Mercado en Valderredible
Cómo interpretar el precio de la vivienda en Valderredible
Una guía rápida para leer los datos publicados y tomar decisiones sin sesgo: venta, alquiler, tendencia y comparación con la región.
Si estás buscando precio vivienda en Valderredible, la cifra que importa no es un número aislado sino una horquilla con contexto. El precio medio de venta publicado (846 €/m²) es la mediana del mercado activo durante el último periodo con muestras suficientes (Junio 2026). No es el precio al que se cierra cada operación: es una referencia ponderada del momento de mercado en Valderredible.
Para un propietario que quiere vender en Valderredible, el €/m² sirve como suelo: si tu vivienda está por debajo de la mediana del municipio sin justificación (estado, planta, orientación, extras), probablemente estás dejando dinero sobre la mesa. Para un comprador interesado en comprar piso o casa en Valderredible, sirve como techo: si te piden por encima del rango habitual, conviene revisar comparables del barrio antes de hacer oferta.
El alquiler en Valderredible (5,5 €/m²) sigue una lógica distinta: depende más de la oferta inmediata y del estado del piso que de tendencias largas. Un piso con buen estado de conservación, ascensor y exterior puede alquilarse hasta un 20% por encima del promedio del municipio; uno interior, sin ascensor y sin reformar puede caer un 15-20% por debajo.
La comparación con Cantabria en su conjunto te da perspectiva regional, pero la decisión real se toma a nivel barrio. Por eso esta página enlaza con las zonas del municipio con dato propio cuando existen muestras suficientes, y con el tasador online que cruza el €/m² del municipio con las características específicas de tu vivienda para devolver una horquilla razonada en menos de un minuto.
Preguntas frecuentes sobre el precio de vivienda en Valderredible
¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Valderredible?
El precio medio de venta en Valderredible es 846 €/m² y el de alquiler 5,5 €/m² según el último dato publicado (Junio 2026). La cifra es una mediana del mercado activo: refleja el momento del mercado, no el precio exacto al que se cierra cada operación. Para una horquilla ajustada a tu vivienda concreta usa el tasador online.
¿Cuánto cuesta el alquiler en Valderredible?
El alquiler medio en Valderredible es 5,5 €/m² al mes por metro cuadrado. Para una vivienda de 80 m² implica una renta orientativa en torno a €440/mes, ajustable según planta, estado y reformas. Los precios reales dependen de la zona exacta dentro del municipio.
¿Es buen momento para vender en Valderredible?
Un mercado en tendencia alcista da margen para fijar precio por encima de la mediana sin penalizar tiempo en mercado. En tendencia bajista conviene calibrar el precio de salida con la horquilla del tasador para evitar prolongar la venta. La decisión final depende también de tu plazo y de las reformas pendientes.
¿Cuáles son las zonas más baratas y caras de Valderredible?
La diferencia entre las zonas más baratas y las más caras dentro del mismo municipio puede superar el 40-60% en €/m². En la sección de zonas de esta misma página ves el dato por barrio/distrito cuando hay muestras suficientes. Como regla: zonas céntricas y costeras suelen liderar, zonas periféricas o de menor accesibilidad concentran los precios más asequibles.
¿Cómo se calcula el precio €/m² publicado en Valderredible?
Precio Vivienda Cantabria integra cada mes fuentes oficiales (Catastro, Ministerio de Vivienda, INE, Registradores y Notariado) y agregadores de oferta activa. El precio se publica como mediana ponderada del periodo (Junio 2026) con un nivel de confianza basado en el volumen de muestras. Detalle completo en metodología.
¿Cuánto cuesta el m² de terreno en Valderredible?
En la sección "Precio del terreno" de esta misma página tienes el €/m² publicado para tres clasificaciones: suelo urbano (con servicios, edificable), suelo urbanizable (en gestión, pendiente de desarrollo) y suelo rústico (no edificable salvo excepciones). La diferencia entre uno y otro puede ser de 10x o más. Si tienes una parcela concreta, puedes ajustarla en el tasador de terreno.
¿Puedo conseguir una tasación oficial para Valderredible?
No. La valoración del tasador es orientativa, basada en datos del mercado activo y útil para fijar precio o preparar una negociación. Una tasación oficial homologada por el Banco de España requiere un proceso formal con tasador acreditado, visita física y documentación específica (escritura, IBI, certificado energético). Si necesitas la valoración para hipoteca, herencia o procedimiento legal, contrata un tasador acreditado.
Municipios cercanos
Comparar zonas próximas a Valderredible
Pasa a un municipio vecino para contrastar precio €/m², alquiler y evolución sin salir del observatorio.
MunicipioMunicipioMunicipioMunicipioMunicipioMunicipio
Campoo de Enmedio
856 €/m²
Alquiler 5,5 €/m²Reinosa
875 €/m²
Alquiler 5,5 €/m²Molledo
1.287 €/m²
Alquiler 6,5 €/m²Hermandad de Campoo de Suso
980 €/m²
Alquiler 6,0 €/m²Arenas de Iguña
1.100 €/m²
Alquiler 6,0 €/m²Corvera de Toranzo
1.179 €/m²
Alquiler 6,5 €/m²Tasador
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