Precio vivienda en El Alisal - San Román

El Alisal, junto con San Román, cierra el mapa de precios de Santander por abajo: 1.754 €/m² según fotocasa en junio de 2026, la zona más barata del municipio, en línea con el dato agregado de idealista (1.807 €/m²) que además retrocede un 1,4% interanual mientras el resto de la ciudad sube con fuerza. Es un área de bloques de los 80-2000 alrededor del eje comercial del Alisal y de núcleos periféricos de baja densidad hacia San Román de la Llanilla, sin fachada marítima ni tensión turística. El precio absoluto contenido (pisos familiares por menos de 150.000 €) la mantiene como puerta de entrada al mercado, con alquiler estimado en torno a 10 €/m²/mes.