Precio vivienda en Puertochico - Castelar

Puertochico, con el eje Castelar–Paseo de Pereda frente a la dársena deportiva, es la segunda zona más cara de Santander: 4.454 €/m² según idealista en mayo de 2026, con una revalorización interanual del 19,3%, de las más intensas de la ciudad. Es el barrio burgués clásico de la capital: edificios regios con miradores orientados a la bahía, pisos amplios de más de 100 m² que superan con holgura el medio millón de euros, y una demanda estable de compradores locales de perfil alto que compite con la inversión en zona prime. La oferta es limitada y rota poco. El alquiler se sitúa en torno a 14 €/m²/mes, con los pisos grandes de tres dormitorios cerca de 1.900 €/mes.