Rigor Estadístico y Transparencia: ¿Cómo calculamos los precios?

Nuestra metodología combina el análisis masivo de datos (Big Data) con algoritmos de Inteligencia Artificial diseñados para el mercado inmobiliario cántabro. No nos limitamos a promediar anuncios; filtramos el "ruido" del mercado para ofrecer valores cercanos a la realidad transaccional.

1. Análisis con Inteligencia Artificial:

Procesamos diariamente miles de puntos de datos provenientes de los principales agregadores de oferta y escaparates inmobiliarios digitales. Nuestra IA identifica duplicados, detecta anomalías de precio y analiza la brecha entre el "precio de lista" (expectativa) y el "precio de cierre" (realidad).

2. Verificación con Fuentes Oficiales:

El núcleo de nuestra precisión reside en la integración de datos oficiales del Catastro y del Ministerio de Vivienda. Cruzamos la oferta del mercado con los registros históricos de transacciones reales, lo que nos permite ajustar las valoraciones según la antigüedad, superficie real y tipología de cada inmueble.

3. Actualización Continua:

El mercado de Cantabria es dinámico. Por ello, recalculamos nuestras métricas mensualmente para reflejar el impacto de los tipos de interés, la demanda local y las tendencias macroeconómicas.